Nyní se nacházíte: Home » Realitní zpravodaj

Realitní zpravodaj

Vyplatí se pronajmout si kancelář v kancelářské budově?

Vyplatí se pronajmout si kancelář v kancelářské budově?

Pro někoho je kancelář hlavním pracovním místem, kde tráví většinu svého pracovního času. Pokud podnikatel potřebuje jednu kancelář, možná je rozumnější pronajmout si ji v kancelářské budově. Tyto prostory nejsou určeny jen pro velké nadnárodní firmy, jak s...

Více zde
Stavba výměnku u stávajícího rodinného domu je novinkou letošní novely stavebního zákona

Stavba výměnku u stávajícího rodinného domu je novinkou letošní novely stavebního zákona

Nový stavební zákon, platný od 1. července 2023, svou novelou schválenou letos na jaře zavedl mimo běžné stavby pro bydlení do jednoduchých staveb novou kategorii. Jde v podstatě o výměnky, resp. malé domky, které je možné postavit ke stávajícímu domu na je...

Více zde
Kdy je třeba v nájemním vztahu vytvořit dodatek k nájemní smlouvě

Kdy je třeba v nájemním vztahu vytvořit dodatek k nájemní smlouvě

Jak ze strany pronajímatele, tak ze strany nájemce, dochází ke změnám, které je nutno promítnout do smluvního vztahu, tedy nájemní smlouvy. Ve většině případů není nutné rušit stávající nájemní smlouvu a vytvářet novou. Tyto záležitosti se řeší formou dodat...

Více zde
Bytový architekt nebo bytový designér – v čem je rozdíl?

Bytový architekt nebo bytový designér – v čem je rozdíl?

Různé názvy různý obsah? Nebo jen různé názvy a stejný obsah práce? Mezi architektem a designérem je samozřejmě rozdíl, a naopak, je skvělé, když si vlastník nemovitosti objedná služby obou, protože se budou dobře doplňovat.

Více zde
S opravou soukromého rybníku pomůže stát

S opravou soukromého rybníku pomůže stát

Plánujete koupit pozemek, na kterém je zanedbané jezírko? Nebo již máte na své zahradě rybníček? Vodní plocha je určitě atraktivním prvkem krajiny a začlenit ji na svůj pozemek může být přínosné nejen pro lidi, ale i pro živočichy, kteří ve vodě nebo v její...

Více zde
Může být nezletilé dítě vlastníkem nemovitosti?

Může být nezletilé dítě vlastníkem nemovitosti?

Jsou situace, které rodiče či jiné příbuzné přivedou k tomu, že chtějí nemovitost ve svém vlastnictví převést na nezletilé dítě. Tuto transakci zákon umožňuje, neboť již od narození má člověk možnost nabývat majetek. Do hry zde však vstupuje právě nezletilo...

Více zde
Stavební spoření pomáhá v Česku již 30 let k lepšímu bydlení

Stavební spoření pomáhá v Česku již 30 let k lepšímu bydlení

Na počátku stála iniciativa skupiny poslanců českého parlamentu, kteří si vzali příklad z podpory bydlení v Německu a v Rakousku. Po důkladném prostudování jejich modelů vytvořili zákon o stavebním spoření a státní podpoře stavebního spoření, který vstoupil...

Více zde
Bydlení v nájemním bytě – jiná pravidla pro partnery, jiná pro manžele

Bydlení v nájemním bytě – jiná pravidla pro partnery, jiná pro manžele

Právní úprava bydlení manželů se od bydlení partnerů v mnohém liší. Manželé požívají větší právní ochrany, čímž mají v otázkách bydlení větší jistotu než partneři. Partneři by tak měli při pronájmu nemovitosti věnovat pozornost právnímu uspořádání vztahů ta...

Více zde
Spolkové domy v Česku mají zpoždění, rýsuje se však jedna vlaštovka

Spolkové domy v Česku mají zpoždění, rýsuje se však jedna vlaštovka

V roce 2020 schválil pražský magistrát zásady projektu Dostupné družstevní bydlení s účastí hl. m. Prahy a následně byly vytipovány vhodné pozemky pro výstavbu. Podobné kroky proběhly v Brně, ovšem realizace má v obou městech zpoždění. Nyní to vypadá, že se...

Více zde
Jak najít vhodnou kancelář pro svou firmu

Jak najít vhodnou kancelář pro svou firmu

Kancelářské provozy mohou na první pohled připadat stejné jako vejce vejci. Nic však není tak dalece od pravdy. Rozdíl není jen ve velikosti prostor, které potřebujete, ale také ve stylu práce, který daná společnost preferuje. Až budete hledat kanceláře k p...

Více zde
Jak převést podíl na darované nemovitosti?

Jak převést podíl na darované nemovitosti?

Pokud nemovitost vlastní více osob, které ji získaly jednorázově darem, v případě, že chtějí nemovitost převést na jiné osoby či osobu, naskýtá se několik možností.

Více zde
Před společným bydlením vyřešte plány na budoucnost

Před společným bydlením vyřešte plány na budoucnost

Společné bydlení je dnes dalším krokem ve vztahu dvou partnerů. Vzhledem k tomu, že nabídek pronájmů a koupě bytů je na realitních portálech přehršel, nebude problém si vybrat. Než však učiníte ten rozhodující krok, je třeba vyjasnit si několik základních o...

Více zde
Co je to předsmluvní odpovědnost?

Co je to předsmluvní odpovědnost?

Každý dospělý občan by měl vědět, že pokud poruší podmínky smlouvy, kterou podepsal, ponese následky. Ty mohou být různé – například penále z prodlení za pozdní platbu, pokuta za nedodržení mlčenlivosti, nebo také zrušení smlouvy a povinnost vrátit peníze. ...

Více zde
Oprav dům po babičce. A získáš dotaci?

Oprav dům po babičce. A získáš dotaci?

Jedinečná podpora, která odstartuje v září letošního roku, má navýšit tempo renovací energeticky nevyhovujících rodinných domů a napomoci obnově stávajícího bytového fondu. Úspěšní žadatelé zároveň získají od ledna 2024 možnost čerpat od stavebních spořitel...

Více zde
Povinnost náhrady za převzetí zákaznické základny je na pronajímateli

Povinnost náhrady za převzetí zákaznické základny je na pronajímateli

Náhradu za převzetí zákaznické základny stanovuje § 2315 občanského zákona. Pro tuto náhradu jsou ovšem stanoveny zákonem specifické podmínky a je také otázkou, kdo tím získá a kdo je povinen tuto náhradu platit.

Více zde
Co vše je třeba zohlednit při nákupu investiční nemovitosti

Co vše je třeba zohlednit při nákupu investiční nemovitosti

Mnoho investorů, kteří jsou v oboru nemovitostí nováčky, to vidí jednoduše. Pronájmem investičního bytu splácet hypotéku a to, co zbude, je čistý zisk. Ne vždy tomu tak je. Pojďme se podívat, co vše je třeba vzít v úvahu při koupi investiční nemovitosti.

Více zde
Podnikové byty se pomalu vracejí do hry

Podnikové byty se pomalu vracejí do hry

Poskytnutí firemního nájemního bytu může být atraktivním benefitem pro mnoho zaměstnanců. Podnikové nájemní byty byly před rokem 1989 velmi rozšířenou formou, jak získat kvalifikované nedostatkové profese. Nyní se začíná tato forma firemního benefitu vracet.

Více zde
Možnost uspořit na energiích spojených s bydlením se otevře většímu okruhu obyvatel ČR

Možnost uspořit na energiích spojených s bydlením se otevře většímu okruhu obyvatel ČR

Ministerstvo financí, Ministerstvo životního prostředí a stavební spořitelny se dohodly na spolupráci v oblasti financování energetických úspor domácností. Společně připravují systémové řešení, které urychlí zelenou transformaci a umožní snížení energetické...

Více zde
Než se nastěhujete do novostavby prověřte si několik věcí

Než se nastěhujete do novostavby prověřte si několik věcí

Převzali jste byt od developera, je zaplacený a čeká už jen na vás. Ovšem, než se nastěhujete, bude to pravděpodobně trvat pár týdnů, či dokonce měsíců. Záleží na tom, v jakém stavu jste byt převzali a co vše je třeba ještě zařídit.

Více zde
SVJ nemá právo stanovami zakázat krátkodobý pronájem bytu

SVJ nemá právo stanovami zakázat krátkodobý pronájem bytu

Je faktem, že krátkodobé pronájmy nemají v některých domech dobrý vliv na sousedské soužití. Poté, co se celosvětově rozšířila platforma Airbnb i jiné možnosti pronájmu bytu turistům, vznikají časté spory, zda vlastník má nebo nemá právo takto svůj byt využ...

Více zde
Klidná krása venkovského interiéru je opět v módě

Klidná krása venkovského interiéru je opět v módě

Venkovský styl je jedním ze stylů, které již delší dobu kralují interiérovému designu. Působí velmi klidným dojmem a přibližuje nás přírodě a s přírodou i pracuje. Využívá přírodní materiály i barvy. Důležitá je přirozenost, a tak jsou jisté nerovnosti nebo...

Více zde
Ministerstvo pro místní rozvoj podpoří bezmála třemi miliardami korun revitalizaci brownfieldů

Ministerstvo pro místní rozvoj podpoří bezmála třemi miliardami korun revitalizaci brownfieldů

V únoru byl zahájen příjem žádostí o dotace z programu NPO brownfieldy. Státní fond podpory investic (SFPI), který spadá pod Ministerstvo pro místní rozvoj, vyhlásil čtyři výzvy na revitalizaci území se starou stavební zátěží. Peníze z Národního plánu obnov...

Více zde
Home office a sdílené kanceláře jsou trendem budoucnosti

Home office a sdílené kanceláře jsou trendem budoucnosti

Během pandemie koronaviru se stala práce z domova běžným standardem pro všechny profese, které to umožňují. Po skončení tohoto období však u mnoha firem vyvstává otázka, zda a do jaké míry v práci z domova pokračovat. Má to určitě své výhody pro zaměstnavat...

Více zde
Jak spravovat bytový dům bez společenství vlastníků jednotek

Jak spravovat bytový dům bez společenství vlastníků jednotek

Podle aktuálního znění občanského zákoníku je možné založit společenství vlastníků jednotek v kterémkoliv bytovém domě. Novela platná od 1. července 2020 dokonce umožňuje založit společenství vlastníků i jedinému vlastníkovi všech jednotek. Je to však možno...

Více zde
Při koupi nemovitosti si nechte předložit revizní zprávu spalinových cest

Při koupi nemovitosti si nechte předložit revizní zprávu spalinových cest

Předloni vzniklo vinou nevyhovujícího stavu spalinových cest přes 1 340 požárů, z toho v 1 117 případech vznikly vznícením sazí. Přibyly zejména požáry po zprovoznění komína bez jeho kontroly. Požáry od komínů způsobily v tomtéž roce škodu ve výši 69 mil. Kč.

Více zde
Jaká pravidla stanovuje pro drobné stavby nový stavební zákon

Jaká pravidla stanovuje pro drobné stavby nový stavební zákon

Nový stavební zákon stanovuje čtyři kategorie staveb. Jsou to stavby drobné, stavby jednoduché, stavby vyhrazené a stavby ostatní. Jednotlivé kategorie pak definují přílohy daného zákona. Podle dřívějšího stavebního zákona bylo třeba drobné stavby ohlásit s...

Více zde
Program Nájemní bydlení odstartoval

Program Nájemní bydlení odstartoval

Státní fond podpory investic začal již v květnu přijímat žádosti do programu Nájemní bydlení. Původní předpokládaný termín byl sice duben, jak jsme již avizovali na začátku jara, ale i když se zahájení programu mírně zpozdilo, v rozpočtu zůstalo původně avi...

Více zde
Nominujte svého architekta do soutěže Architekt obci 2023

Nominujte svého architekta do soutěže Architekt obci 2023

Cena Architekt obci je udělována za dlouhodobou spolupráci, která je prospěšná a důležitá především pro kvalitu života a kulturní rozvoj obyvatel a celé společnosti. Cena se vyhlašuje od roku 2020 společně se soutěží Architekt roku, pořádanou společností AB...

Více zde
Rozvoj institucionálního bydlení v Česku nabírá na obrátkách

Rozvoj institucionálního bydlení v Česku nabírá na obrátkách

V Česku žije v nájmu kolem 3 milionů obyvatel. I když u starší generace stále převažuje touha po vlastnickém bydlení, generace mileniálů a Z takové představy o svém domově většinou nemá. Dosud však neměli z čeho vybírat, protože "klasickému" nájemnímu bydle...

Více zde
Hitem se stávají chytré kanceláře, které zajistí vyšší pracovní komfort

Hitem se stávají chytré kanceláře, které zajistí vyšší pracovní komfort

Slovo chytrý je dnes snad nejběžnějším přívlastkem různých technických pomůcek a výrobků, od telefonů, přes hodinky, až po televize či domácnosti. Šetří čas, ale především energii, a také zjednodušují péči o budovu, a samozřejmě jsou šetrné k životnímu pros...

Více zde
Jsme ověřená firma Vlasák Jiří, Ing.- Reality Kuřim - ekatalog.czReality - ekatalog.cz
Nabídka realit