Nyní se nacházíte: Home » Realitní zpravodaj

Realitní zpravodaj

Hledáte nové bydlení? Sepište si své priority

Hledáte nové bydlení? Sepište si své priority

Ať již hledáte první bydlení nebo se potřebujete přestěhovat do většího bytu, můžete po městě napochodovat stovky kilometrů bez praktického výsledku. Každá lokalita, každé místo má své výhody a nevýhody. Je proto třeba si před hledáním vlastního bydlení uja...

Více zde
Který prostor může a který nemůže být bytem

Který prostor může a který nemůže být bytem

Ne každé prostory jsou určeny k bydlení. V bytových i rodinných domech je mnoho dalších místností a prostorů, které by sice mohly být obývány, ale podle zákonných norem a předpisů nejsou považovány za byt. Jak je odlišit?

Více zde
Ze starého objektu luxusní bydlení

Ze starého objektu luxusní bydlení

Dá se bydlet v bývalé stodole, sýpce, továrně? Příklady zajímavých renovací dokladují, že to jde. Stačí mít odvahu, energii a dobré odborníky. Takže pokud se bude nabízet ke koupi například stodola určená ke zbourání, výsledek leckdy předčí očekávání i bez ...

Více zde
Kupujete nemovitost? Nezapomeňte zkontrolovat funkčnost veškerého zařízení

Kupujete nemovitost? Nezapomeňte zkontrolovat funkčnost veškerého zařízení

Zařízený byt může být široký pojem. Od developera v tomto případě dostanete byt se sanitárním vybavením, podlahovými krytinami, a možná i kuchyňskou linkou. Takové byty také prodávají soukromí vlastníci, kteří byt například zdědili. Rekonstruují jej, vybaví...

Více zde
ČNB opět zvýšila úrokové sazby. Co to udělá se splátkami hypoték?

ČNB opět zvýšila úrokové sazby. Co to udělá se splátkami hypoték?

Bankovní rada ČNB 5. května zvýšila dvoutýdenní repo sazbu o 0,75 procentního bodu na 5,75 %. Současně rozhodla o zvýšení diskontní sazby ve stejném rozsahu na 4,75 % a lombardní sazby na 6,75 %. Na této úrovni byla 2T repo sazba naposledy v říjnu 1999, ted...

Více zde
Znáte pravidla pro požární zabezpečení nemovitostí?

Znáte pravidla pro požární zabezpečení nemovitostí?

Statistické údaje jednoznačně dokládají, že požáry v soukromých domácnostech mají vůbec nejtragičtější následky. Každý rok při nich zemřou desítky lidí, zraněny jsou další stovky osob a způsobené škody dosahují stamilionů korun.

Více zde
Moderní minimalistické bydlení není pro každého

Moderní minimalistické bydlení není pro každého

Dříve se bydlení řídilo podle hesla Větší je lepší. Lidé toužili po velkých domech s velkými místnostmi a velké zahradě. V posledních letech však čím dál tím víc přemýšlíme o udržitelnosti, využitelnosti prostoru i úspoře peněz. Ostatně, někteří z nás tráví...

Více zde
Aktuální změny v kotlíkových dotacích. Více peněz na tepelné čerpadlo

Aktuální změny v kotlíkových dotacích. Více peněz na tepelné čerpadlo

Ministerstvo životního prostředí posiluje snahu zvýšit energetickou bezpečnost snížením závislosti na dodávkách plynu z Ruska, a to úpravou podmínek kotlíkových dotací pro nízkopříjmové domácnosti. Dotace na tepelné čerpadlo se zvyšuje o 50 tisíc korun, ted...

Více zde
Má realitní kancelář vždy nárok na provizi?

Má realitní kancelář vždy nárok na provizi?

Může se stát, že se objeví zájemce o nemovitost a osloví přímo majitele. Ten však má uzavřenou smlouvu o zprostředkování s realitní kanceláří. Náleží jí provize, a v jaké výši? Může se také stát, že smlouva o zprostředkování bude ukončena a několik měsíců p...

Více zde
Hypotéky skokem překonaly 5procentní hranici a nyní čekají na čtvrteční rozhodnutí ČNB

Hypotéky skokem překonaly 5procentní hranici a nyní čekají na čtvrteční rozhodnutí ČNB

Duben byl opět ve znamení růstu hypotečních sazeb. V uplynulém měsíci hypotéky zdražila skupina ČSOB, Oberbanka, Fio banka, Moneta Money Bank, mBank, UniCredit Bank, Komerční banka, Raiffeisenbank a Česká spořitelna, přičemž některé banky navyšovaly sazby d...

Více zde
Nemovitost, v níž je rodinná domácnost, nelze zastavit bez souhlasu druhého manžela

Nemovitost, v níž je rodinná domácnost, nelze zastavit bez souhlasu druhého manžela

O pojmu rodinná domácnost, jsme již informovali v souvislosti s koupí nemovitosti. Podobné to je i při jiných právních úkonech, jako je například zřízení zástavního práva. Bohužel, někdy na neznalost institutu rodinné domácnosti, který je definován v novém ...

Více zde
Na Vysočině klesá poptávka po vlastním bydlení. Panelové byty v původním stavu začaly zlevňovat

Na Vysočině klesá poptávka po vlastním bydlení. Panelové byty v původním stavu začaly zlevňovat

Ceny realit v Jihlavě a okolí se dostaly, alespoň prozatím, k pomyslnému cenovému vrcholu. Nemovitosti se stále prodávají, zájemců ovšem již nechodí na prohlídky tolik, jako před rokem. Realitní makléři však nemají o práci nouzi a stále ani nemají výrazný p...

Více zde
Prodeje nových bytů v Praze propadly na polovinu. V prvním čtvrtletí se prodalo nejméně bytů od roku 2012.

Prodeje nových bytů v Praze propadly na polovinu. V prvním čtvrtletí se prodalo nejméně bytů od roku 2012.

Nedostatečná nabídka a zásadně zdražující hypotéky výrazně zasáhly pražský rezidenční trh. Prodeje nových bytů se letos ve srovnání s prvním čtvrtletím loňského roku propadly na méně než polovinu. Developeři od ledna do konce března prodali jen 780 nových b...

Více zde
Inflace zdražuje bydlení - udrží Češi financování dvou domácností?

Inflace zdražuje bydlení - udrží Češi financování dvou domácností?

Inflační spirála roztáčí úspory Čechů a čím dál více lidí se zřejmě bude i v příštích měsících potýkat se zdražováním prakticky všech výrobků a služeb. Mezi ty naprosto nezbytné patří bydlení. Podle hypotečních specialistů je nejdražší a nejhůře dostupné no...

Více zde
Proč je dobré se seznámit při koupi bytu s domovním řádem?

Proč je dobré se seznámit při koupi bytu s domovním řádem?

Domovní řád je jedním ze základních dokumentů, které nad rámec zákona stanoví podmínky soužití v bytových domech. Pravidla soužití ve formě jakýchsi domovních řádů tu byly od doby, kdy vznikly nájemní domy. Nejsou tedy ničím novým a výjimečným, natož nějaký...

Více zde
Dobré pozemky jsou základem úspěšného farmaření

Dobré pozemky jsou základem úspěšného farmaření

Možná máte pozemek a toužíte změnit životní styl. Nebo teprve plánujete koupit zemědělské pozemky, přestěhovat se na venkov, pěstovat zdravé potraviny, vyrábět sýry a jogurty. A co kdyby z toho časem byla malá farma, která by vás uživila? Všechno je možné. ...

Více zde
S rostoucími sazbami a stoupající nejistotou klesl zájem o hypotéky

S rostoucími sazbami a stoupající nejistotou klesl zájem o hypotéky

V březnu bylo podle čerstvých dat České bankovní asociace poskytnuto bankami, bez započtení stavebních spořitelen, celkem 7 800 hypotečních úvěrů, což znamená meziroční pokles o 51,9 %. Také celkový objem bankami sjednaných hypotečních úvěrů meziročně klesl...

Více zde
Při koupi domu nechte zkontrolovat jeho energetickou náročnost

Při koupi domu nechte zkontrolovat jeho energetickou náročnost

Prakticky z každého domu lze vytvořit pasivní dům. Lze tak rekonstruovat i budovu starou třeba sto let. I když je třeba počítat s celkovou rekonstrukcí objektu, náklady vložené do rekonstrukce se brzy vrátí v energetických úsporách.

Více zde
Jaký je rozdíl mezi ubytovací jednotkou a bytem?

Jaký je rozdíl mezi ubytovací jednotkou a bytem?

V poslední době developeři stále častěji nabízejí k prodeji ubytovací jednotky. Vypadá to jako byt, ale fakticky podle zákona to byt není. Řekněme si tedy, jak zákon definuje jednotlivé prostory a jaký je mezi nimi právní a faktický rozdíl.

Více zde
Toužíte bydlet jinde? Neváhejte, změna je možná v každém věku

Toužíte bydlet jinde? Neváhejte, změna je možná v každém věku

Chcete změnit životní styl? Nic vás nedrží na místě? Přestěhujte se. A nemusí to být do nejbližšího města či na malou českou vísku. Američané na důchod míří ze severních chladných zemí na Floridu. Tak proč by český důchodce nemohl trávit podzim svého života...

Více zde
Měsíční splátka 3milionové hypotéky vzrostla během roku o 4 000 Kč

Měsíční splátka 3milionové hypotéky vzrostla během roku o 4 000 Kč

Česká národní banka minulý čtvrtek rozhodla o dalším - v pořadí již sedmém - navýšení základních úrokových sazeb. Klíčovou 2týdenní repo sazbu zvýšila o 0,5 procentního bodu na rovných 5 procent. Základní sazba se tak dostává na úroveň, na které byla naposl...

Více zde
Kupujete nemovitost? Podrobně prozkoumejte okolí

Kupujete nemovitost? Podrobně prozkoumejte okolí

Při koupi domu nebo bytu je naprosto nutné seznámit se s okolím. Navíc to, jak okolí vypadá dnes, neznamená, že tak bude vypadat i v příštích letech. Stačí jeden "škrt" a všechno se změní.

Více zde
Co s velkým bytem, když děti vyletí do světa?

Co s velkým bytem, když děti vyletí do světa?

Není snad žádný český filmový divák, který by neznal proslulý filmový citát "Rodina se dusí". Film Kulový blesk, pojednávající o strastech a slastech bydlení v nevyhovujících bytech se stal klasikou české kinematografie. Bytové problémy se minimálně jednou ...

Více zde
ČNB zvýšila základní sazbu na 5 %. Čeká nás další zdražení hypoték?

ČNB zvýšila základní sazbu na 5 %. Čeká nás další zdražení hypoték?

Bankovní rada České národní banky ve čtvrtek 31. 3. 2022 rozhodla o dalším - v pořadí již sedmém - výrazném navýšení základních úrokových sazeb. Titulní 2týdenní repo sazbu zvýšila o 0,5procentního bodu na rovných 5 %. Změna začala platit od 1. dubna. Klíčo...

Více zde
Vyměnit byt za rodinný dům dnes dává větší smysl než kdy dříve

Vyměnit byt za rodinný dům dnes dává větší smysl než kdy dříve

Trh nemovitostí prošel za posledních 5 let výraznými změnami. Pokud bychom měli vybrat jen jednu skutečnost, která by nejlépe vystihovala posledních 5 let realitního oboru, tak by to bylo „zdražení“. Ne vždy to ovšem znamená jen negativní důsledky. Naopak, ...

Více zde
Je výhodnější chatu koupit nebo pronajmout?

Je výhodnější chatu koupit nebo pronajmout?

Jarní měsíce jsou pro mnoho městských obyvatel spojené s touhou utéct alespoň na chvíli od ruchu a smogu do přírody. Poslední rok právě turistice nepřál, a tak se mnoho rodin rozhoduje pro koupi chaty či chalupy, kde lze trávit chvíle v přírodě, a přesto v ...

Více zde
Jak prohlásit nemovitost za kulturní památku

Jak prohlásit nemovitost za kulturní památku

Pod pojmem národní kulturní památka si většinou představíme hrady, zámky, významné soubory staveb, jako například v Českém Krumlově nebo na pražské Malé Straně. Ale kulturní památkou může být i obyčejný statek, mlýn, nebo stará roubenka. Ovšem to, že je tře...

Více zde
Jak postupovat v případě úmrtí nájemce

Jak postupovat v případě úmrtí nájemce

Jaké povinnosti má dědic nájemce a jaká práva pronajímatel, pokud chce vyklidit pronajatý byt? Jestliže nájemce zemře, je třeba byt vyklidit. Ale mnozí dědicové se domnívají, že musí počkat až na ukončení dědického řízení. Pronajímatel má zase pochopitelnou...

Více zde
Bydlení v kontejnerech. Nový trend, nebo slepá ulička?

Bydlení v kontejnerech. Nový trend, nebo slepá ulička?

Bydlení v kontejnerech je poměrně novou zajímavou alternativou bydlení v klasických rodinných domech. Lidé si kontejnerové bydlení oblíbili především pro pevnost a odolnost základního materiálu, relativní cenovou dostupnost a rychlou realizaci. Dalšími výho...

Více zde
Pasivní, nulový nebo nízkoenergetický? Čím se liší tyto typy domů?

Pasivní, nulový nebo nízkoenergetický? Čím se liší tyto typy domů?

Zákon č. 406/2000 Sb., ukládá, aby stavby navržené od jistého data byly projektovány jako budovy s téměř nulovou spotřebou energie. Od roku 2020 platí tato povinnost také pro rodinné domy. A 1. 9. 2021 nabyla účinnosti vyhláška č. 264/2020 Sb., která přináš...

Více zde
Jsme ověřená firma Vlasák Jiří, Ing.- Reality Kuřim - ekatalog.czReality - ekatalog.cz